Investice do vlastního bydlení je velký závazek. Kdy se koupě nemovitosti vyplatí vám?

Přemýšlíte o koupi vlastního bydlení, ale nejste si jistí, zda je právě teď ten správný čas? Investice do nemovitosti je velké rozhodnutí a pojí se s ní velké finanční závazky. Pojďme si tedy rozebrat, kdy se koupě vlastního bydlení vyplatí, na co si dát pozor a kdy je lepší s nákupem ještě počkat.

Proč investovat do vlastního bydlení?

Vlastní bydlení je pro mnoho lidí představou stability, jistoty a zároveň jakýmsi symbolem dospělosti. Kromě toho, že nemusíte měsíčně platit nájem, který se vám už nikdy nevrátí, je to i dlouhodobá investice. Navíc, v případě stěhování máte pořád možnost nemovitost pronajímat. Tím získáte další příjem. A pokud byste se přece jen rozhodli prodat a přestěhovat se, je pravděpodobné, že se vám vaše investice vrátí. Jen je dobré si k tomu přizvat pomoc, jako je Stěhování Bohemia.

Kdy je vhodné koupit nemovitost?

Když trefíte ten správný čas k nákupu, můžete hodně ušetřit. Než ten velký krok, ale uděláte zamyslete se nad několika faktory:

1.     Ekonomická situace a úrokové sazby

Když jsou úrokové sazby nízké, hypotéka se vyplatí víc, protože měsíční splátky jsou nižší. Pokud tedy zpozorujete, že sazby právě klesají, je to dobrý signál k nákupu.

2.     Finanční stabilita a úspory

Koupě nemovitosti v sobě nese i další náklady, jako je daň z nemovitosti, pojištění, opravy a údržba. Do koupě se tak raději nepouštějte, když nemáte stabilní příjem a dostatečně naspořeno.

1.     Dlouhodobý plán

Víte jaký máte dlouhodobý plán? Kde a co budete dělat za rok, za pět, za deset let? Pokud víte, že vás bude brzy čekat další stěhování, například kvůli práci, raději si koupi vlastní nemovitosti ještě promyslete. I když se samotným stěhováním vám může pomoci také stěhovací firma Stěhování Bohemia, je kolem toho spousta dalšího zařizování a formalit.

Kdy je lepší s koupí ještě počkat?

Někdy je prostě lepší zůstat v nájmu a s nákupem nemovitosti ještě počkat. Třeba když je trh s nemovitostmi nestabilní.  To je, když ceny nemovitostí rychle rostou a úrokové sazby jsou vysoké. Trh má tendenci se sám vyrovnat. Proto by se vám mohlo vyplatit pořízení domu či vlastního bytu o pár měsíců ještě odložit. To stejné platí také v případě, že vaše finanční situace právě není příliš stabilní a nemáte jistotu, že byste splácení hypotéky zvládali. Nikdy nevíte, co se může stát, a je lepší počítat také s možností, že přijdete o stálý příjem ať už kvůli dlouhodobé nemoci nebo z jiného důvodu.